余剰資金の優先順位は?我が家は「貯金」より「投資」より「繰り上げ返済」を一番に優先しています!

こんばんは。

今月の住宅ローン返済から、元金が8万円台から、8万1千円台になりました。
そして支払利息は、1万8千円台から1万7千円台になりました!

千円の桁がやっと変わってくれました♪
わずかずつですが、返済額の割合の元金が増えて、利息が減るのは嬉しいです。

余剰資金の優先順位は?我が家は「貯金」より「投資」より「繰り上げ返済」を一番に優先しています!

私が借金に抵抗があるのは、「人からお金を借りている居心地の悪さ」もありますが、やっぱり「毎月の利息がもったいない」というのが一番です(誰もがそうですよね)。
今は超低金利だからこれだけの金利で済んでいますが、私たちの親の世代など、元金以上に利息を払っていた時代もあったんだと思うとぞっとしてしまいます。そう。今は歴史的な低金利時代。
ものすごくお得にお金を借りられているわけですが、それでも毎月2万円近い金額が何に使ったわけでもないのに消えてゆくのはもったいない気がしてしまいます。

わたしが住宅ローンの繰り上げ返済を急ぐ理由は、この金利を支払いたくないからというのも大きな理由のひとつです。
繰り上げ返済を一か月分すると、一か月分の金利を払わなくて済みますからね。
先月は一気に5か月分繰り上げ返済したので、約8万5千円ぶんの金利を払わずに済んだことになります。

余剰資金があったら、投資をするより繰り上げ返済をするのがなによりお得だと思います。
リターンは大きいし、リスクもないんですからね。

そして我が家は、貯金額を増やすことより繰り上げ返済を優先させています。

低金利の今、貯金をしていてもお金は増えないし、インフレが起こればお金の価値は低くなってしまうからです。
政府主導でインフレを目指しているので、いつかは上がってしまうでしょう。そうしたら、今は100円で買えたものがもっとお金を出さなければ買えなくなってしまいます。
なので、貯金は「何かあったときのための生活防衛費」を維持するのと、こどもの学費のための積み立て以外は、ぜんぶ住宅ローンの繰り上げ返済に回しています。

みなさんは「余剰資金」の使い道、「投資」「貯金」「繰り上げ返済」どれを優先させますか?
個人的には「繰り上げ返済」がおすすめです。

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◎ちなみに我が家の現在の金利条件は・・・
・固定10年 0.9%
・住宅ローン残債 2300万円
・毎月支払額 98,735円

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何万円お得になったのか・・・こちらの記事をどうぞ→我が家のリアルな住宅ローン事情!借り換えシミュレーション結果はこちら

 

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