住宅ローン五年目。借入額から約1235万円も元金を減らせました。

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こんばんは。

今月、住宅ローンの繰り上げ返済を大きくしたので、住宅ローン残高は23,558,872円になりました。

もともと借りたお金が3580万円だったので、約1235万円も元金を減らせたことになります。
がんばったなぁ。
支払い利息のことを考えると、1400万円くらい住宅ローンに注ぎ込んだことになります。

ということは、もし住宅ローンがなければ1400万円も貯蓄が増えていたってことですね!
でも住宅ローンがなければボーナスとか好き放題に使っていたと思うし、家計もけっこうゆるゆるだったと思うので、実際の貯蓄増は1000万円行くか行かないかだったと思います。

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住宅ローン、年末までに一千万円台にするのが目標

さて、現在の残高23,558,872円の住宅ローンですが。
年末までに一千万円台にしたいです!

そのためには、今年中に住宅ローン残高を3,558,873円減らさねばなりません。

定期返済で約200万円自動で取り立てられるので、あと約150万円強をがんばって繰り上げ返済してみせます(燃)。
一千万円の桁が減るの、ぜひ見たい!

ここずっと金利が底を打ったままず~っと超低金利が続いているので、住宅ローンに対する危機感が薄れています。

金利はいつか上がるものと言いますが、私が住宅ローンを借りてから下がる一方なので、正直なところ「上がることはあるのか!?」と思ってしまいます。
金利が上がるっていうのを経験したことがないんですよね。

でも、経済はどう転がるかわからないので、リスク回避のために変動金利を10年固定金利に変更したのは後悔してません。
あとは粛々と繰り上げ返済をし、固定金利期間終了までに完済するのを目指します!

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◎ちなみに我が家の現在の金利条件は・・・
・固定10年 0.9%
・住宅ローン残債 2300万円
・毎月支払額 98,735円

★我が家の借換えシミュレーションの結果は?
何万円お得になったのか・・・こちらの記事をどうぞ→我が家のリアルな住宅ローン事情!借り換えシミュレーション結果はこちら

 

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