巨額な住宅ローンと戦うために知識という戦力をつける

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暇さえあれば住宅ローン、そして繰り上げ返済について考えている私。

もう病気ですね…。
完済したら達成感のあまり無気力になったらどうしよう。

住宅ローンという巨額な敵と戦うには、まず敵を知らねば…
ということで、住宅ローン関連の書籍はすすんで読むようにしてます。

現在読んでいるのはこちら。

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横山光昭さんの『お金が貯まる住宅ローンの返し方』です。

繰り上げ返済依存症の私にとっては、住宅ローン関連の書籍を読むことは、勉強というよりはむしろ趣味たぐいです。

読み終わったあとの感想も、「あー、ためになった。そしておもしろかった!

――いえ、内容は娯楽小説のような楽しむものではまったくないのですが、住宅ローンの残債を一円でも減らし、支払い期間を一ヶ月でも短くする方法がたくさん載っている書籍は、
3860万円(借り入れ当初の金額)の住宅ローン完済という壮大な夢に近づく道しるべのようで、読んでいてワクワクするのです。

また、こちらの書籍には、住宅ローンだけでなく、私の大好きなお金に関する知識や得をする情報が満載。

現在の収入が変わらない状況で、いかに支出の無駄を抑えられるかや、税金の控除税金の節約テクニックなどが余すことなく載っています。

特に税金関係は、見落としがちなわりにリターンが大きいので、知らなければどれだけお金を損してるのか…怖いくらいです。
爪に灯をともすようにして毎月数千円を必死に節約していたのに、簡単な手続きをしただけで数万円の戻りがあったりするので、知っておけば絶対にお得です。

お給料が数万円アップしたことと変わらなくなるのですから!

あと数万円お給料がアップしたら…
家計に余裕ができて、ボーナスを生活費に使うなんてこともしなくてよくなります。

月に1万円でも節約できたら、年間12万円も収入がアップ。
もし3万円も節約できたなら36万円も収入がアップします。

36万円あれば、家族旅行に2~3回も行けるし、海外旅行にも行けます!

私は旅行になど行かずに繰り上げ返済にあててしまうと思いますが…
もし全額繰り上げ返済に充てたなら5か月分も返済期間が短くなります!(おお!)

また、老後のお金はどれくらい必要か
国公立と私立で教育費にいくらかかるのか
など、とても大事で知っておかなきゃいけないことなわりに誰にも聞けない(誰に聞いたらいいのか、どうやってしらべたらいいのかよくわからない…汗)ことも、ちゃんとわかりやすく載っていました。

まだまだ何十年と続く人生におけるお金のかかり時、そしていくらかかるのか、その知識があれば、その時のために無駄のない貯蓄ができるので、不安になることもありません。

教育費で破産状態になったり、お金がなくてつらい老後を送ることにならなくて済むことができます。

これら住宅ローンや人生でかかってくるお金のことが、文章でズラズラと説明されているわけでなく、図でババンと一見してわかるように示されているので、子どもが横でギャーギャーわめいていても、次男の夜泣き後の寝ぼけた頭でもサクサク読み進めることができました!

こちらの、『お金が貯まる住宅ローンの返し方』には、住宅ローンやお金や節約やお得情報について69もの項目が書かれています。

私は今まで住宅ローンや子どもの教育資金、そして老後の生活のためのお金について、「いくら貯めれば安心できるんだろう」「どのくらいお金が必要なんだろう」と、知識のないままただやみくもに不安に思っていました。

具体的に、家族構成や生活レベルごとに○○万円必要と提示してくれます。

その額はあまりに巨額で、「本当に貯めれるのだろうか…」と愕然とするほど。
けれど、年金や子ども手当てなど強い味方があったり、具体的な貯め方を教えてもらえるので、
むやみに不安にならずとも、今から準備してゆけばなんとか人生を無事に暮らしてゆけると安心させてもらえた良書でした。

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◎ちなみに我が家の現在の金利条件は・・・
・固定10年 0.9%
・住宅ローン残債 2300万円
・毎月支払額 98,735円

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何万円お得になったのか・・・こちらの記事をどうぞ→我が家のリアルな住宅ローン事情!借り換えシミュレーション結果はこちら

 

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